Lokale na sprzedaż Lubartów

Opis oferty

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy usytuowany na działce o powierzchni 387 m2, położony przy ulicy Lubelskiej 26.

Jest to obiekt parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Zbudowany z suporeksu + styropian 12 cm, okna i drzwi wejściowe drewniane.
Konstrukcja budynku murowana oraz żelbetowo-stalowa, konstrukcja dachu drewniana i stalowa, pokrycie: dachówka ceramiczna oraz blacha płaska.

Budynek rozbudowany w 2006r, natomiast w 2013r wykonane zostało docieplenie ścian od strony północnej i południowej.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 465,51 m2, zaś całkowita 553,21 m2.

Obecnie parter budynku jest wynajęty na pomieszczenia handlowe, natomiast poddasze na usługi.

Budynek usytuowany w centrum miasta w ścisłej zabudowie śródmiejskiej.
Zgodnie z planem miejscowym teren ten przeznaczony jest: 25 UC- obszar usług komercyjnych.
Trzy wejścia do budynku bezpośrednio z ulicy.

Na program użytkowy budynku składa się:

piwnica: pow. 87,48 m2
- wc z umywalką
- pomieszczenie socjalne
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze
- korytarz
- magazyn

parter:
- wc z umywalką
- pomieszczenie na środki czystości
- pomieszczenia socjalne
- korytarz
- sala sprzedaży
- sala sprzedaży

poddasze:
- wc
- pomieszczenie socjalne
- pomieszczenie socjalne
- wc
- pomieszczenie usługowe
- pomieszczenie usługowe

Budynek w stanie bardzo dobrym, nie wymaga wkładu finansowego.
Działka z tyłu budynku ogrodzona siatką.

Media:
- woda z sieci miejskiej
- kanalizacja z sieci miejskiej
- energia elektryczna
- ogrzewanie miejskie


Lokalizacja:
Budynek położony w centrum miasta przy głównej ulicy, doskonałe miejsce do prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności handlowej czy też usługowej.
Cała infrastruktura miejska niezbędna do funkcjonowania jest w zasięgu ręki.

Więcej zdjęć na: nieruchomoscilubartow.pl

W razie potrzeby zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.

Stan prawny uregulowany, założona Księga Wieczysta.
Dokumenty dotyczące w/w nieruchomości do wglądu w biurze.
Koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający.

Nr licencji pośrednika 1567

Ze względu na funkcjonujący w budynku sklep oraz gabinet, nieruchomość prezentowana jest tylko w obecności pośrednika.
Zapraszam do umówienia prezentacji i składania ofert.